01
意外!
今天早上,中国人民银行公布最新一期LPR报价:1年期LPR报价3.45%,下调10个基点;5年期LPR报价4.2%,保持不变。
【资料图】
这也意味着,MLF调整15个基点,不直接影响LPR值,甚至没有体现在1年期上。
【贷款市场报价利率(LPR)参照的是MLF利率定价:LPR=MLF利率+银行综合成本】
另外,就在上周末,金融三部门联合开会,关于存量房贷利率再次表态:调整优化房地产信贷政策。要继续推动实体经济融资成本稳中有降,规范贷款利率定价秩序,统筹考虑增量、存量及其他金融产品价格关系。
本次1年期下降10个基点有利于促进实体经济的发展,促进经济发展。
02
再来看天津上周楼市具体表现。
根据克而瑞统计数据显示,上周,全市热销项目共计接待客户14671组,平均单盘接待52组客户;累积认购937套,平均单盘认购3.3套,认购转化率为6.4%。
即使周日断断续续下了一天雨,热度仍持平上上周市场热度。
上周楼市出现新的价格调整项目,优惠力度和去年年末大致相似,快速促进客户来访和成交。
上上周价格调整项目,本周热度持续在前几位。
市场新盘加推频次较低,8月房企整体推货意愿较低,因个盘影响加推量激增。仅3盘加推377套,认购83套,去化较低约为22%。
下面来看看上周天津新房市场具体表现——
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